Lote/Terreno à venda, 21178m² - Condomínio das Águas Claras

Terreno localizado no distrito de Aguas Claras, distancia de 08 km do centro de Brumadinho-MG. Este terreno está implantado em um amplo terreno de 21.178 m² (2,17 Hectares) possui 100m² de área construída, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. A propriedade conta com um riacho cristalino nos fundos, pomar formado, jardim arborizado e sol da manhã. Terreno totalmente cercado e plano. Perfeito para quem busca sossego e natureza. O terreno possui lagoa, baia com curral e árvores frutíferas, compondo um ambiente completo para lazer, criação ou pequena produção rural, além de proporcionar um cenário natural privilegiado. Lugar perfeito para investir em pecuária, criar um refúgio de lazer ou desenvolver um projeto de agricultura familiar, este terreno é a escolha ideal. Com uma topografia excelente e recursos naturais abundantes, a propriedade une a produtividade do campo ao sossego da natureza. Terra de cultura, altamente fértil e com excelente drenagem natural, Equilíbrio perfeito entre áreas abertas para pastagem e reserva de mata nativa preservada, garantindo sombra natural para os animais.Localizado em região rural, o imóvel está a aproximadamente 15 minutos do centro de Brumadinho-MG, com acesso asfaltado e calçamento. Fica próximo a outros sítios e cachoeiras, à igreja católica de Águas Claras, posto de saúde a cerca de 3 minutos e pizzaria a 2 minutos, garantindo praticidade mesmo em meio à natureza. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e o conforto da vida moderna. Com uma infraestrutura impecável e totalmente planejada, a propriedade oferece tudo o que é necessário para moradia