Lote/Terreno à venda, 4026m² - Condomínio das Esmeraldas

Área Estratégica para Desenvolvimento – Condomínio das Esmeraldas Localizada em Aparecida de Goiânia, a área representa uma oportunidade diferenciada para desenvolvimento imobiliário em uma região com crescimento urbano consistente e demanda crescente por novos empreendimentos. Trata-se de um conjunto formado por 11 lotes contíguos, inseridos no Condomínio das Esmeraldas, permitindo a formação de uma área contínua com excelente viabilidade para projetos de médio porte. Área Total 4.026,00 m² Configuração Conjunto composto pelos lotes 06 ao 16, da Quadra 65, com áreas individuais variando entre aproximadamente 360 m² e 366 m². A área apresenta topografia favorável, com perfil plano e ótimo aproveitamento construtivo, possibilitando diferentes formatos de implantação. Localização e Contexto Urbano O imóvel possui frente para duas vias, Ruas 51 e 82, o que amplia as possibilidades de acesso e desenvolvimento do projeto. Inserido em uma região predominantemente residencial, com ocupação consolidada e infraestrutura urbana existente, o loteamento apresenta características que favorecem a implantação de novos empreendimentos imobiliários. A localização proporciona fácil conexão com importantes eixos viários de Aparecida de Goiânia, fortalecendo o potencial de valorização da área.