Lote/Terreno à venda, 818m² - Condomínio Fechado Bothanica Itú

Apresentamos um terreno exclusivo em um dos residenciais que melhor integra o luxo à preservação ambiental. Com 818 m² de área total, este lote proporciona a liberdade necessária para projetos arquitetônicos modernos que privilegiam grandes vãos livres, integração com o verde e áreas de lazer privativas completas. Destaques do Terreno: Metragem Privilegiada: Com 818 m², o terreno supera a média dos lotes urbanos, permitindo a construção de uma casa térrea imponente ou um sobrado com amplo recuo lateral e quintal espaçoso. Topografia e Aproveitamento: Lote que favorece a implantação de projetos com vista panorâmica, aproveitando a inclinação natural para criar ambientes em diferentes níveis ou terraços gourmet. Localização no Condomínio: Posicionado em uma área que garante silêncio e baixa circulação de veículos, ideal para quem busca paz e segurança para a família. Infraestrutura Completa: Pronto para construir, com todas as ligações de utilidades disponíveis e cercado por casas de alto padrão já consolidadas. Ficha Técnica: Área Total: 818 m². Tipo: Lote Residencial em Condomínio Fechado. Localização: Condomínio Bothanica Itu/SP. Sobre o Condomínio Bothanica Itu O Bothanica Itu é referência para quem busca qualidade de vida e segurança. O condomínio destaca-se pela sua extensa área verde preservada e infraestrutura de lazer de alto nível, incluindo piscinas, quadras de tênis, campo de futebol, trilhas ecológicas e sede social. A portaria funciona 24 horas com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade absoluta. Sua localização estratégica oferece fácil acesso à Rodovia Marechal Rondon e ao centro de Itu, unindo a conveniência urbana ao clima de fazenda. -