Lote/Terreno à venda, 556m² - Condomínio Loteamento Reserva das Figueiras

Descubra este terreno diferenciado no Condomínio Reserva das Figueiras, ideal para quem busca investir em imóveis de luxo no Vale do Paraíba. Com topografia totalmente plana e posição privilegiada com sol da manhã, este lote oferece o cenário perfeito para a construção de uma residência exclusiva, com conforto, sofisticação e valorização garantida. - Área total: 555,60 m² - Dimensões: 15 metros de frente x 37,04 metros de profundidade - Topografia: terreno plano - Posição solar: sol da manhã - Taxa de ocupação: até 55% no térreo e 50% para dois pavimentos - Coeficiente de aproveitamento: até 100% do lote Recuos obrigatórios: - 6 metros na frente - 2 metros nas laterais - 3 metros nos fundos - Permissão de construção: até 2 pavimentos - Altura máxima: 8 metros - Possibilidade de sótão: até 36 m² aproveitando inclinação do telhado Este terreno é ideal para o desenvolvimento de uma casa de luxo à venda em localização estratégica, dentro de um condomínio fechado exclusivo. O Condomínio Reserva das Figueiras está em uma região altamente valorizada, com fácil acesso às principais vias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Carvalho Pinto. Além disso, está próximo a renomadas escolas, como: - Maple Bear - Moppe - Poliedro - Anglo - Sphere Essa localização privilegiada garante praticidade no dia a dia e alto potencial de valorização, sendo perfeita para quem busca construir um imóvel de alto padrão em região nobre. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, características essenciais para quem busca viver com exclusividade. Ideal para projetos arquitetônicos modernos, o lote permite a criação de uma residência sofisticada, alinhada ao conceito de apartamento de alto padrão em bairro planejado, porém com a privacidade de uma casa. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a Exclusive ICasa. Atuamos com foco em atender nossos clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região. ** Copyright © Exclusive ICasa. Todos os direitos reservados. Proibido o uso de imagens ou informações sem autorização prévia. -