Lote/Terreno à venda, 1210m² - Condomínio Mirante do Tamboril

Oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente potencial de valorização. Este lote está localizado em um dos condomínios mais tranquilos e valorizados da região, oferecendo o equilíbrio perfeito entre contato com a natureza, privacidade e infraestrutura. Situado em localização privilegiada dentro do condomínio, na parte alta e no final da rua, o terreno proporciona mais tranquilidade, pouca circulação de veículos e maior privacidade para seu futuro projeto residencial. O lote possui topografia excelente, sendo amplo e plano, característica que facilita a construção, otimiza o aproveitamento do terreno e reduz custos com obras e terraplenagem. Um grande diferencial é que o imóvel já conta com fundação em concreto e reforços metálicos executados, proporcionando economia de tempo e recursos para quem deseja iniciar a construção. Além disso, dispõe de um porão já edificado em alvenaria e concreto, espaço versátil que pode ser utilizado como depósito, oficina, adega, estúdio, ateliê ou apoio durante a obra. O condomínio oferece segurança reforçada, com portaria e controle de acesso 24 horas, muros e cercamento, garantindo tranquilidade para toda a família. Destaques do imóvel: ✅ Localização privilegiada na parte alta do condomínio ✅ Final de rua, com mais privacidade e sossego ✅ Lote amplo e com excelente topografia ✅ Fundação pronta e estrutura metálica instalada ✅ Porão construído em alvenaria e concreto ✅ Condomínio fechado com portaria 24 horas ✅ Segurança e contato com a natureza ✅ Alto potencial de valorização Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente seguro e cercado por áreas verdes, ou para investidores que procuram uma oportunidade diferenciada em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização imobiliária.