Lote/Terreno à venda, 1044m² - Condomínio Residencial Villa Lombarda

TERRENO DE 1.044 m² NO RESIDENCIAL VILLA LOMBARDA VALINHOS/SP Privacidade, contato com a natureza e localização privilegiada dentro do condomínio. Com 1.044 m², este terreno tem um diferencial importante: sua lateral esquerda não possui vizinho, fazendo divisa com a área de preservação do condomínio. Mais privacidade e uma relação privilegiada com o verde para quem deseja construir uma residência de alto padrão. O lote está bem localizado dentro do Residencial Villa Lombarda, sem o incômodo do ruído da rodovia. LOCALOZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA A FAMÍLIA: - Aproximadamente 3 km do Colégio Visconde de Porto Seguro. - Aproximadamente 3,5 km do Colégio Etapa. - Fácil acesso à Rodovia Anhanguera. - A cerca de 7km da futura estação de trem intercidades (TIC). VALINHOS NO NOVO EIXO FERROVIÁRIO ENTRE SÃO PAULO E CAMPINAS O projeto do Trem Intercidades Eixo Norte já está em obras e prevê uma nova ligação ferroviária com trens de média velocidade ligando São Paulo e Campinas em 45min. A nova infraestrutura tem sua primeira etapa prevista para 2029 e a final em 2031, isso ampliará a mobilidade e integração regional, fatores que podem contribuir para o desenvolvimento da região e valorização imobiliária de toda a região. LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO: - Quadra de tênis. - Quadra de areia para beach tennis. - Campo de futebol de grama. - Lago. - Churrasqueira. - Playground. - Piscina. UM PRESENTE PARA O COMPRADOR O proprietário oferece, como cortesia, o projeto arquitetônico desenvolvido pelo renomado escritório Padovani Arquitetos (https://padovaniarquitetos.com/), já aprovado no condomínio e na prefeitura. Quem conhece esse escritório entende o valor de um projeto todo feito por eles. O projeto poderá ser entregue ao comprador após a aquisição, caso haja interesse, mediante confirmação das condições de transferência e utilização. Importante ressaltar que a compra é do terreno, com total liberdade para o comprador desenvolver seu próprio projeto. A cortesia é um benefício adicional, sem qualquer obrigação de aproveitamento. Agende uma visita e conheça este terreno diferenciado no Residencial Villa Lombarda, em Valinhos.2210