Lote/Terreno à venda, 100m² - Condomínio Terras de São José

Apresentamos uma joia rara no mapa imobiliário de alto padrão de Itu. Este terreno une o que há de mais desejado por arquitetos e compradores exigentes: a liberdade de criação proporcionada por um lote de esquina aliada à paz e à privacidade de ter uma vista definitiva para a vegetação nativa preservada. Destaques do Imóvel (Privacidade, Imponência e Natureza): Posição Privilegiada de Esquina: Permite o desenvolvimento de um projeto arquitetônico imponente, com múltiplas opções de fachadas e acessos independentes (garagem e entrada social). Oferece maior ventilação cruzada, insolação otimizada e um impacto visual marcante na alameda. Fundos Voltados para a Mata (Preservação Permanente): Zero vizinhos de fundos: Total privacidade para a futura área de lazer, piscina, espaço gourmet e suítes. Conexão diária com a natureza, proporcionando silêncio, ar puro e uma vista exuberante definitiva. Topografia e Geometria Favoráveis: Terreno com excelente perfil para implantação de residência térrea ou assobradada contemporânea, valorizando os recuos e o paisagismo. Ficha Técnica: Condomínio: Terras de São José II Itu/SP. Característica Principal: Lote de Esquina com Fundos para a Mata / Área Verde. Vocação: Construção Residencial de Alto Padrão. Modalidade: Venda. Sobre o Condomínio Terras de São José II: O Ápice do Luxo e Exclusividade O Terras de São José II é reconhecido nacionalmente como um dos condomínios fechados de altíssimo padrão mais prestigiados e consolidados do Brasil. Desenvolvido com foco no bem-estar, segurança máxima e sustentabilidade, o empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer incomparável: Centro Hípico de Nível Internacional: Estrutura completa para a prática e manejo equestre. Esporte e Lazer: Diversas quadras de tênis (incluindo saibro), quadras de beach tennis, campo de futebol society, quadras poliesportivas e academia de última geração. Convivência: Pub, restaurante exclusivo para moradores, heliponto homologado, playground, trilhas ecológicas e pista de cooper. Segurança de Ponta: Portaria blindada com controle biométrico e facial, circuito de monitoramento por câmeras térmicas e ronda armada 24 horas por todo o perímetro. Sua localização em Itu/SP garante acesso rápido e direto à rodovia SP-075 (Santos Dumont) e à Rodovia do Açúcar, encurtando a viagem para Indaiatuba, o Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas e a Capital Paulista. -