Lote/Terreno à venda, 600m² - condomínio thermas de águas de santa bárbara

Terreno para Construção com Projeto Aprovado! Projeto Aprovado: Este terreno já possui um projeto aprovado, pronto para a construção de uma linda casa. Aceito troca de veículos como parte do pagamento. Localização: Santa Bárbara Resort Residence, CEP 18770-000 Melhor localização da Gleba 1, Lote EF 4, com 600 m² Características do Terreno: Terreno plano. Sem vizinho de fundo (área de eucaliptos). Já possui vizinhos na lateral e na frente. Distâncias: 2 quadras do hotel. 1 quadra do asfalto. 2 quadras do restaurante, praça da fonte com bibliotecas e mini golfe, e fonte de água mineral. Condições: Terreno quitado e registrado no nome do proprietário, sem débitos de IPTU e condomínio. Transferência rápida por contrato no registro de imóveis de Águas de Santa Bárbara. Nota: A venda do terreno não inclui o título do Clube SLIM, que pode ser adquirido diretamente com a empresa no local. Benefícios do Condomínio: Acesso a todas as áreas do condomínio (exceto piscinas e quadras do clube, que requerem pagamento de mensalidade e aquisição do título). Novo trapiche no lago, passeios de canoa, caiaque, stand-up paddle. Trilhas na mata e cachoeiras. 6 km de pista de ciclo faixa com bicicletas emprestadas para moradores. Supermercado, centro comercial e posto de gasolina. Todas as vias principais asfaltadas. Incentivos: Especial para construção de casas diretamente com a Momentum. Preço: R$ 130 mil (R$ 216/m²) Custos Adicionais: Registro do terreno no cartório de Cerqueira César: aproximadamente R$ 3 mil (inclui ITBI e 1,5 mil registro). Taxas Condomínio: R$ 420 Taxa de melhorias: R$ 200 IPTU: R$ 900/ano Descrição do Condomínio: O Santa Bárbara Resort Residence está localizado às margens da Rodovia Castello Branco, KM 292, na Estância Hidromineral de Águas de Santa Bárbara. É um empreendimento único, abastecido 24 horas por dia com uma das melhores águas minerais do mundo, extraída a mais de 400 metros de profundidade e reconhecida pela CETESB e geólogos por suas propriedades terapêuticas. Segurança e Administração: Residências monitoradas 24 horas por dia com controle de acesso pela portaria. Administração especializada para limpeza, conservação das ruas, áreas de lazer, jardins públicos, captação, tratamento e distribuição de água, e manutenção de portarias e áreas comuns. Diversas opções de lazer, garantindo diversão e segurança para toda a família. Lazer e Conveniência: O condomínio possui um recém-inaugurado trapiche no lago, proporcionando passeios de canoa, caiaque e stand-up paddle. Há trilhas nas matas e cachoeiras, além de uma pista de ciclo faixa com 6 km de extensão, onde bicicletas são emprestadas aos moradores na praça da fonte. O condomínio também conta com supermercado, centro comercial e posto de gasolina. Todas as vias principais são asfaltadas, garantindo conforto e acessibilidade. Incentivos Especiais: A Momentum oferece incentivos especiais para construção de casas. Negocie direto com proprietário, aceito parcerias.