Lote/Terreno à venda, 630m² - Cônego

Excelente oportunidade para construir sua casa em um dos bairros mais desejados de Nova Friburgo! Terreno com 629,31 m², situado em condomínio fechado no Cônego, uma das regiões mais valorizadas e agradáveis de Nova Friburgo. O local combina tranquilidade, contato com a natureza, segurança e fácil acesso à estrutura urbana da cidade. O terreno apresenta aproximadamente 70% de sua área já limpa, oferecendo boas condições para implantação de um projeto residencial. Características do terreno 629,31 m² de área total Aproximadamente 400 m² já limpos Cerca de 200 m² de Mata Atlântica preservada, em área aproximada de 2 x 20 m Autorização do INEA para supressão de 440 m² de vegetação Área com excelente potencial para construção de residência Condomínio fechado com infraestrutura O condomínio oferece um ambiente seguro e agradável, com estrutura de lazer e convivência: Guarita na portaria Área de lazer Lindo deck de madeira Pergolado Parquinho infantil Banheiros externos Um espaço pensado para proporcionar qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Documentação Escritura Pública Registro Geral de Imóveis (RGI) Documentação regularizada, proporcionando segurança jurídica para a aquisição Localização privilegiada O Cônego é reconhecido por seu clima agradável, ambiente residencial e proximidade com áreas verdes, além da facilidade de acesso ao comércio, serviços e demais regiões de Nova Friburgo. Uma excelente opção para quem deseja construir uma residência personalizada em condomínio fechado, aproveitando a tranquilidade da natureza sem abrir mão da segurança e da praticidade. Agende sua visita e venha conhecer este terreno exclusivo no Cônego! -Cod:FRIBOURG -Rev.08Set