Lote/Terreno à venda, 420m² - Cônego

Bem-vindo a este terreno com 420,64m² de área total no melhor posicionamento dentro do Condomínio Green Garden, no Cônego, em Nova Friburgo! Tanto sua posição solar incrível, quanto o acesso por 2 ruas são características que fazem deste um terreno muito especial! Sua topografia em aclive ou declive, dependendo da escolha de acesso para a construção, permitem que o projeto idealizado seja focado na linda vista que se tem do entorno. Uma vista que será sempre livre, sem impedimentos! Com 16,06m de testada para a rua IV do condomínio, por 17,89m de testada para a rua V do mesmo condomínio, 31,10m de lateral do lado confrontando com o lote 07 e 21,68m do outro lado confrontando com o lote 09, este terreno está livre de indivíduos arbóreos. Já existe um projeto aprovado pela Prefeitura Municipal, assinado por um renomado arquiteto da cidade, e que pode ser disponibilizado para os futuros compradores. Uma área de lazer com salão, churrasqueira e parquinho infantil vai atender você, sua família e amigos, em momentos de confraternização e descontração! Distâncias dos pontos importantes de Nova Friburgo: - A 4,7km do Paissandu; - A 5,3km da Av. Alberto Braune; - A 6,2km da Praça Getúlio Vargas; - A 8km da Rodoviária Sul; - A 8km da Rodoviária Norte. O Cônego é um bairro residencial nobre da cidade de Nova Friburgo, sendo muito atraente, tranquilo, arborizado, com excelente comércio essencial que conta com farmácia, mercado, padaria e outros, além de ser um importante polo gastronômico. É muito procurado pelas pessoas que buscam a segurança de morar em um local tranquilo e residencial e, além disso, que querem usufruir de seu polo gastronômico diversificado e forte! Como é agradável passear pelas ruas do bairro, que é muito procurado pelos friburguenses e turistas em busca de bons restaurantes e lugares atraentes, tanto durante o dia quanto à noite! Apontada por muitos como a "Lapa friburguense", a Rua Deolinda Thurler é a mais famosa rua do bairro, sendo um dos principais pontos gastronômicos da cidade. O Cônego possui duas vias de acesso, sendo uma delas por Via Expressa que o liga diretamente ao Centro da cidade, o que o torna um local prático para acessar tanto para quem mora no bairro, quanto para quem o visita. É possível haver financiamento bancário. Uma certeza, nós temos! Este terreno pode ser o imóvel perfeito para você e sua família, que pretendem concretizar novos sonhos juntos! Portanto, não espere, entre em contato conosco para conhecer este excelente terreno no Cônego!