Lote/Terreno à venda, 360m² - Conselheiro Paulino

TERRENO À VENDA CONSELHEIRO PAULINO Localização estratégica | 360m² | ZUC III | Residencial ou Comercial Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, potencial construtivo e localização privilegiada! Terreno com 360m², contando com dois excelentes platôs prontos, ideal para otimizar sua construção e reduzir custos com terraplanagem. Muro de contenção na parte da frente e nos fundos Padrão de energia já estabelecido Localizado em rua sem saída (mais segurança e tranquilidade) Parte alta, de frente para a rodovia excelente visibilidade Fácil acesso para carga, descarga e logística Zoneamento ZUC III Possibilidade de construir até 3 pavimentos acima do nível da rua Aproveitamento de até 70% do terreno Ideal para: Construção de uma casa incrível com vista privilegiada Galpão Confecção Pequena indústria Comércio com alta exposição A proximidade com a rodovia facilita o escoamento de produção e estoque, tornando o imóvel perfeito tanto para uso residencial quanto comercial. Um terreno versátil, com estrutura já iniciada e excelente potencial construtivo pronto para receber um projeto moderno e rentável! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. -