Lotes/Terrenos para venda - Conservatória

Lindo terreno de 20.000 m2 (2 Hectares) em Conservatória, distrito de Valença/RJ. - Localizado em área nobre com loteamentos e condomínios de excelente padrão e próximo dos principais hotéis da cidade; - Apenas a10 minutos de carro do centro de Conservatória; - Área ideal para construção de uma chácara, pousada, loteamento, condomínio ou usina de energia fotovoltaica; - Posição do terreno ideal para usina fotovoltaica;. - Ótima oportunidade para investimento. Na região, lotes com menos de 400m2 estão sendo vendidos por mais de R$ 70.000,00; - Terreno com água encanada da distribuidora que atende a região; - Totalmente cercado (cerca nova), localizado em elevação suave e com visão privilegiada e livre dos vales ao redor; - O terreno possui quatro grandes platôs já terraplanados; - Praticamente toda área pode ser aproveitada para loteamento/condomínio (aproximadamente 32 lotes de 400 m2 podem ser construídos); - Possui pequena casa construída; - Possui uma estrada circundando todo o terreno; - Todos os impostos em dia e documentação ok; - Terreno cadastrado como área rural no INCRA. Impostos mais baratos (ITR e CCIR). Os dois impostos juntos totalizam menos de R$60,00 por ano; - Energia elétrica mais barata por ser área rural; - Provedores de Internet de fibra ótica atendem a região; - Aceito parceria para construção de loteamento/condomínio.