Lote/Terreno à venda, 21600m² - Contenda

Venda | Terreno 21.600 m² | Bairro Contenda | Divisa com Simoldes Plásticos 1. APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL Localização excelente para sua chácara, perto da cidade mais com a tranquilidade do campo, com fonte de água, bosque de pinheiros, aqui seus sonhos viram realidade. Já imaginou ter uma área espetacular em uma região que cresce dia a dia, seja para uso recreativo, residencial ou pensando no futuro sem duvida o melhor custo beneficio da região. Terreno de 21.600 m² no bairro Contenda, localizado ao lado da Simoldes Plásticos e próximo de grandes indústrias como a Volkswagen do Brasil, Brose, JTEKT, Thyssekrupp entre outras, com fácil acesso às principais rodovias da região. Situado na marginal de acesso a Br 376 sentido sul, o imóvel possui frente ampla, zoneamento ZIS2/ZEOR1 e topografia predominantemente plana, ideal investidores. Diferencial: parte do terreno é arborizada e conta com bosque de pinheiros, unindo funcionalidade e um toque de natureza no mesmo espaço. 2. PONTOS DE DESTAQUE NAS PROXIMIDADES Simoldes Plásticos divisa lateral Volkswagen do Brasil proximidade estratégica Brose 300m BR-277 22 km Contorno Leste (BR-116) 12 km BR-376 400 m Aeroporto Internacional de Curitiba (CWB) 20 min 3. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total: 21.600 m² Zoneamento: ZIS2/ZEOR1 Frente com 58m Topografia: plana Infraestrutura: Água, energia elétrica, asfalto e internet Área verde preservada com bosque de pinheiros 4. DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO A Br 376 é um dos principais eixos logísticos da região, com intenso fluxo de veículos e acesso direto às principais rodovias do Paraná. A presença de indústrias de grande porte como Volkswagen e Simoldes Plásticos, Brose entre outras gigantes mundiais cria um ecossistema empresarial favorável para novos negócios. 📅 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. RE/MAX EXPERTISE | CRECI 8200J Localizada no Água Verde, nossa imobiliária celebra 14 anos de excelência no mercado imobiliário. Nossa jornada é marcada por um profundo compromisso em atender as necessidades dos nossos clientes com soluções inovadoras e personalizadas. Recentemente, alcançamos um marco significativo, sendo reconhecidos como PREMIER BROKER, um título atribuído às agências que atingem R$2,5 milhão em comissão bruta. Venha descobrir como podemos ajudá-lo a realizar seus sonhos imobiliários. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.