Lote/Terreno à venda, 495m² - Contorno

Terreno de 495m², bem localizado no bairro Contorno, a 800m do Shopping Plaza Campos Gerais, 8 minutos do centro, 3 minutos da BR 376. Murado nas laterais e fundos. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua João Vicente, 119. Área total do terreno: 495m² Medidas: Testada: 15m, 33m de comprimento (lado que confronta com terrenos vizinhos) Indicação Fiscal: .40.0422.000 Documentação: 100% correta. Zoneamento: ZM2 – Zona Urbana Sistema Viário: antipó Usos permitidos: Habitação unifamiliar, em série, permitida Condomínio horizontal de lotes, permitido Condomínio edifício horizontal e vertical, permitido Habitação de uso institucional e transitória, permitida Comunitário 1 e 2, permitido Comércio e serviço, vicinal, de bairro, permitido Usos permitidos: Comunitário 3, comércio e serviço específico, indústrias tipo 1 e 2 Usos proibidos: Comércio e serviços setoriais e gerais Indústria tipo 3 Agropecuário e extrativista Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 2,0 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 20% Densidade máxima: 4 pavimentos. Afastamento Lateral/Fundos mínimo 1,5m Testada mínima 10m Recuo frontal mínimo 5m REGIÃO Bairro predominantemente residencial com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolina, escolas, espaços religiosos. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: - Estuda-se propostas Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Diego Campestreni CRECI 39.508-F RE/MAX Teamwork