Lote/Terreno à Venda, 1500 m² por R$ 5.000.000

Casa com ótimo potencial para aproveitamento do terreno localização estratégica e privilegiada, inserido em um eixo de crescimento e valorização. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma das regiões mais valorizadas do bairro do Cordeiro. O lote possui orientação frente norte proporcionando melhor iluminação natural, ventilação e conforto térmico — diferencial relevante para projetos residenciais ou comerciais, O terreno oferece ampla flexibilidade de implantação, favorecendo: ✔ Melhor distribuição de vagas ✔ Áreas técnicas estratégicas ✔ Projetos com maior aproveitamento construtivo ✔ Potencial otimização de VGV Testada em 1500 m2 metragem diferenciada e cada vez mais escassa na região. 🏡 Estrutura Existente O imóvel conta atualmente com 01 casa principal ampla e outra duplex no lote de trás na área externa. O terreno tem 02 entradas com excelente localização. A edificação pode ser utilizada para retrofit, locação provisória ou apoio operacional em caso de novo desenvolvimento. 📊 Potencial de Uso • Residencial unifamiliar • Vertical residencial (mediante consulta aos parâmetros urbanos) • Empreendimento comercial • Clínica, galeria ou projeto mixed-use. Agende sua visita conosco