Lote/Terreno à venda, 200m² - Costeira

Seu novo projeto de vida começa aqui. Um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial construtivo dentro de um dos condomínios mais desejados da região. Endereço: R. Oristela Foggiatto, 114 Costeira, São José dos Pinhais PR, 83015-430 Localizado no Condomínio Residencial Vigneto, um ambiente tranquilo, seguro e com ótima estrutura para quem busca viver bem ou investir com segurança. Área total: 406 m² Área privativo: 200 m² Terreno plano, pronto para construir Localizado dentro de condomínio fechado Região em expansão e com excelente valorização Informações da Guia Amarela ZR2 (Zona Residencial 2) Parâmetros construtivos: Altura máxima: até 2 pavimentos Taxa de ocupação máxima: 50% Taxa de permeabilidade mínima do solo: 40% Afastamento mínimo das divisas: 1,5 metros Densidade residencial máxima: baixa 56 unidades/hectare Recuo frontal mínimo: 5 metros (padrão de 12 metros conforme orientação do condomínio) Essas características garantem uma construção equilibrada, permitindo um projeto moderno, funcional e dentro das normas da região. A Região Costeira | São José dos Pinhais O Condomínio Vigneto está em uma área tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais: Próximo ao centro de São José dos Pinhais Mercados, escolas, farmácias e comércios variados Acesso rápido à Avenida Rui Barbosa e BR-376 Região em constante desenvolvimento e com ótima valorização imobiliária Negociação Aceita financiamento e analisa proposta. Documentação em dia Ideal para quem deseja construir com liberdade e segurança dentro de condomínio fechado