Lote/Terreno à venda, 2625m² - Country Club

Terreno amplo de 2.625 m², muito bem posicionado, localizado no bairro Country Club na valorizada Estrada da Boiada, exatamente na divisa entre Valinhos e Vinhedo. Uma região de alta visibilidade, fluxo constante, acesso facilitado e excelente vocação comercial. Com Zoneamento ZC1.5, Zona de Centralidade, o imóvel está inserido em uma área planejada para receber comércio, serviços e atividades não residenciais, funcionando como um verdadeiro eixo de centralidade urbana. A ZC1 também permite usos mistos, favorecendo projetos modernos que unem moradia, conveniência e dinamismo em um mesmo espaço. Potencial da Zona ZC1 Uso misto: Ideal para empreendimentos que combinem lojas ou serviços no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores. Vocação comercial forte: Incentiva a instalação de negócios diversos, fortalecendo o desenvolvimento econômico da região. Localização estratégica: Situada em eixo de ligação entre cidades, garantindo fluxo e conveniência. Qualificação urbana: Projetos podem explorar paisagismo, calçadas amplas e espaços públicos de qualidade. Diversificação de atividades: Ambiente pensado para evitar áreas exclusivamente residenciais, privilegiando vitalidade e movimentação ao longo do dia. Valinhos é uma cidade reconhecida por sua excelente qualidade de vida, infraestrutura completa e forte crescimento econômico. Localizada no interior paulista, integra a Região Metropolitana de Campinas e é muito procurada para morar, investir e empreender. A cidade oferece: Bairros planejados e condomínios de alto padrão Ótima mobilidade, com acesso direto às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I Valorização imobiliária constante Áreas verdes, parques, praças e eventos tradicionais, como a famosa Festa do Figo Educação de excelência, com escolas particulares renomadas Rede completa de saúde, hospitais e clínicas Comércio e gastronomia diversificados Economia equilibrada, com presença de indústrias, serviços e logística Este terreno representa uma oportunidade valiosa para investidores e construtores que buscam alto potencial de desenvolvimento, entre em contato e saiba mais. Quando é REMAX você pode confiar!