Lote/Terreno à venda, 12385m² - Crispim

📍 Terreno à Venda no Bairro Crispim – Pindamonhangaba/SP 🏗️ Ideal para incorporadoras e investidores! Excelente oportunidade de aquisição em região nobre e valorizada, a apenas 900 metros do centro da cidade! 📐 Detalhes do Terreno: 📏 Área total: 12.384,64 m² 📐 Frente: 43,00 m | Fundos: 288,00 m 📊 Topografia: Favorável 🧾 Possui Certidão de Uso do Solo – Zona Mista (ZM) 📈 Coeficiente de aproveitamento: até 3x a área 🏢 Taxa de ocupação: até 65% 💰 Valor de Venda: 📌 R$ 242,23/m² 💵 Valor total: R$ 3.000.000,00 ⚠️ Valor para venda direta. Em caso de permuta (física ou financeira), será revisado. 📍 Localização Estratégica: 🚶‍♂️ Apenas 900 metros da Igreja Matriz e do Centro da cidade 🛒 Região com alta densidade populacional e infraestrutura completa: escolas, comércios, supermercados, farmácias e transporte público 📈 Bairro Crescimento constante e excelente potencial de valorização 🔍 Palavras-chave para busca: terreno à venda, terreno zona mista, terreno grande, terreno para construtora, área para incorporação, terreno bem localizado, terreno Crispim, terreno centro Pindamonhangaba, investimento imobiliário 📞 Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.