Lote/Terreno à venda, 5058m² - Cruz das Almas

TERRENO INDUSTRIAL À VENDA EM ITU/SP | 5.058 M² NA REGIÃO DA CRUZ DAS ALMAS PRÓXIMO À SP-79 Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões que mais crescem em Itu. Localizado no bairro Cruz das Almas, nas proximidades do Condomínio UNA e com acesso direto pela Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo SP-79, este terreno industrial reúne localização, infraestrutura e alto potencial de valorização. O imóvel possuí 5.058 m², com excelente topografia, facilitando a implantação de projetos industriais, logísticos ou comerciais. A região já conta com diversas indústrias e galpões em pleno funcionamento, o que reforça o potencial econômico e a valorização contínua da área. Outro diferencial importante é a abundância de água na região, além do acesso por estrada asfaltada, garantindo logística eficiente e facilidade para circulação de veículos pesados. A localização é altamente estratégica, estando a 10 minutos do centro de Itu e a apenas 20 minutos da Rodovia Castelo Branco, facilitando o escoamento de cargas e a conexão com importantes polos industriais e comerciais. DIFERENCIAIS Área total de 5.058 m² Localização estratégica próxima à SP-79 Região industrial consolidada Excelente topografia Acesso por estrada asfaltada Abundância de água na região Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco Ideal para galpões, indústrias e centros logísticos Alto potencial de valorização Uma oportunidade sólida para quem deseja investir com segurança em uma região em constante crescimento. Terrenos com esse perfil, metragem e localização são cada vez mais escassos. Se você busca posicionamento estratégico, logística eficiente e valorização consistente, este é o momento certo para dar o próximo passo. César Sampaio | Creci 217094 Especialista em imóveis em Itu @cesar.o.corretor -