Lote/Terreno à venda, 391m² - Cruzeiro

TERRENO DE ESQUINA COM 391,50 M² E CASA NO OURO FINO Apolar Imóveis vende terreno de esquina com 391,50 m² no Jardim Ouro Fino, região da Costeira, em São José dos Pinhais/PR. Localizado na Rua Floresta, nº 543, o imóvel está em uma região consolidada, tranquila e com fácil acesso a comércios e às principais vias da cidade. 📐 Características do imóvel Terreno de esquina com 391,50 m²; Zoneamento: ZR3 – Zona Residencial 3; Altura máxima permitida: até 4 pavimentos, conforme parâmetros informados; Localização em região residencial consolidada; Fácil acesso a comércios e vias principais. 🏡 Casa existente No terreno existe uma casa com aproximadamente 70 m², composta por: 2 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro social. ⚠️ A casa possui aproximadamente 70 m² e não está averbada. 🏗️ Potencial construtivo De acordo com as informações de zoneamento fornecidas, o imóvel está inserido em ZR3 – Zona Residencial 3, permitindo habitação unifamiliar e edilícia horizontal, com altura máxima de até 4 pavimentos, observados os demais parâmetros e aprovações exigidos pela legislação municipal. Por ser um terreno de esquina com 391,50 m², apresenta possibilidades interessantes para quem busca construir ou desenvolver um novo projeto, sujeito à análise de viabilidade. 📍 Localização Situado no Jardim Ouro Fino, na região da Costeira, em uma área tranquila e consolidada, próxima a comércios, serviços e vias de acesso. Uma oportunidade para quem busca terreno de esquina com boa área, casa existente e potencial construtivo em São José dos Pinhais. 📞 Agende sua visita com a Apolar e conheça este imóvel!