Lote/Terreno à venda, 969m² - Cruzeiro do Oeste

Se o sucesso de um empreendimento começa pela localização, esta é uma das melhores oportunidades comerciais da região Noroeste do Paraná. Com 969,44m², topografia plana e dimensões de 28,15 metros de frente, 28,96 metros de fundos e laterais de 35,44 e 35,11 metros, este terreno oferece excelente potencial para diferentes projetos comerciais e industriais. Sua localização é um dos maiores diferenciais: o imóvel está de frente para a PR-323, exatamente em frente ao trevo de acesso da BR-487 (Estrada Boiadeira), em Cruzeiro do Oeste. Trata-se de um ponto estratégico para empresas que dependem de alta visibilidade, logística eficiente e grande fluxo de veículos. Segundo levantamentos do DER-PR, este trecho da PR-323 registra uma média de aproximadamente 15 mil veículos por dia, consolidando-se como um dos principais corredores de circulação do Noroeste paranaense. Além do intenso tráfego regional, a rodovia é a principal rota para o escoamento da produção agrícola e para a ligação entre importantes municípios da região, aumentando significativamente a exposição comercial do empreendimento. A ampla frente para a rodovia permite excelente visibilidade para fachadas, totens e comunicação visual, tornando o imóvel ideal para posto de combustíveis, concessionária, centro logístico, transportadora, barracão comercial, loja de máquinas agrícolas, centro automotivo, atacado, distribuidora, galpão industrial, empresa de serviços, empreendimento de logística ou investimento imobiliário. Se você procura um terreno comercial na PR-323, área comercial de frente para rodovia, lote comercial em Cruzeiro do Oeste, terreno para barracão, área para empresa, terreno para investimento ou um imóvel com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada para instalar ou expandir seu negócio em uma das localizações mais estratégicas da região.