Lote/Terreno à venda, 861m² - Czerniewicz

Invista no futuro em uma das áreas mais promissoras de Jaraguá do Sul. Terreno em localização estratégica no bairro Czerniewicz: Área do terreno: 861 m² Testada: 22,58 m Área construída: 108 m² Destaques da Localização Próximo ao Hospital Jaraguá, SESC, SCAR, Centro da cidade, Escola Municipal Atayde Machado e UBS Centro. Região de alta valorização, ideal para moradia ou empreendimentos voltados à saúde e serviços. Zoneamento ZMD – Zona Mista Diversificada: permite residências, comércios, serviços e indústrias de médio porte. Flexibilidade para projetos como edifícios residenciais, clínicas médicas, escritórios e empreendimentos imobiliários. Potencial de Construção Taxa de ocupação: até 70% Testada ampla: 22,58 m Aproveitamento vertical: viabiliza edifícios residenciais, clínicas, laboratórios e apartamentos compactos para locação. Usos Viáveis Saúde e serviços: clínicas médicas/odontológicas, consultórios, laboratórios, escritórios compartilhados. Residencial vertical: edifícios de apartamentos, atraindo profissionais da saúde e estudantes pela proximidade ao hospital. Não perca a chance de transformar este espaço em um projeto de sucesso! CRECI: J-04187