Lote/Terreno à venda, 1000m²

🏔️🌄 PROMOÇÃO DA INDEPENDÊNCIA – PARTE 4 | DELFIM MOREIRA/MG 🌄🏔️ 💎 1.000 M² COM VISTA PANORÂMICA, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, ÁGUA DE NASCENTE NA REGIÃO E GRANDE POTENCIAL PARA CHALÉS POR APENAS R$ 29.700! 💎 Meus amigos, chegou a PARTE 4 da PROMOÇÃO DA INDEPENDÊNCIA na Serra da Mantiqueira! 🇧🇷🔥 Dessa vez estamos em uma região muito valorizada de Delfim Moreira/MG, próxima ao conhecido Biguá, apresentando um terreno para quem procura vista, sossego e possibilidade de construir aproveitando o relevo da montanha. 📐 ÁREA: APROXIMADAMENTE 1.000 M² 💰🔥 VALOR: APENAS R$ 29.700,00! 🔥💰 🌄 VISTA PANORÂMICA Esse é um dos maiores diferenciais da propriedade! A área possui uma vista ampla para as montanhas da Serra da Mantiqueira, com paisagem aberta em praticamente todo o terreno. ✅ Vista para as montanhas ✅ Pôr do sol ✅ Região cercada por natureza ✅ Araucárias na paisagem ✅ Privacidade sem ficar totalmente isolado ✅ Vizinhos e propriedades rurais próximas 🏡 TERRENO EM DECLIVE COM GRANDE POTENCIAL O terreno possui declive, característica muito comum na região de Delfim Moreira e que pode ser aproveitada em projetos escalonados. ✅ Possibilidade de chalés em diferentes níveis ✅ Platôs podem ser implantados ✅ Casa na parte superior e pomar abaixo ✅ Possibilidade de área para criação de pequenos animais ✅ Excelente aproveitamento da vista Segundo o engenheiro apresentado no vídeo, o relevo permite estudar construções em níveis diferentes, preservando a vista e a privacidade entre elas. 🚗 ACESSO Após a execução: ✅ Acesso previsto até a parte superior do terreno ✅ Condições para entrada de veículos e materiais de construção ✅ Aproximadamente 2 km de estrada de terra até o asfalto 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O imóvel está aproximadamente no meio do caminho entre Delfim Moreira e Itajubá. 🚗 Cerca de 12 km de Delfim Moreira, conforme informado 🚗 Cerca de 12 km de Itajubá 🛣️ Asfalto visível da região 🏫 Escola municipal a aproximadamente 2 km 🚌 Transporte escolar na região 💦 Cachoeiras próximas 🙏 Próximo à região do Biguá, conhecida pelas referências ao Padre Léo 💦 ÁGUA Foi informado no vídeo que existe possibilidade de abastecimento através de nascente localizada em área superior, podendo ser estudada captação por gravidade. A viabilidade, vazão e sistema definitivo de abastecimento devem ser confirmados tecnicamente antes da implantação.