Lote/Terreno à venda, 1000m² - Zona Rural

🏔️🌄 PROMOÇÃO DA INDEPENDÊNCIA – PARTE 4 | DELFIM MOREIRA/MG 🇧🇷🔥 💎 1.000 M² COM VISTA PANORÂMICA PARA AS MONTANHAS, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, POSSIBILIDADE DE ÁGUA DE NASCENTE E GRANDE POTENCIAL PARA CHALÉS POR APENAS R$ 29.700! 💎 Meus amigos, chegou mais uma oportunidade especial na Serra da Mantiqueira! 😍🏔️ Estamos em uma região valorizada de Delfim Moreira/MG, próxima ao Biguá, em um terreno perfeito para quem procura natureza, sossego, vista e potencial para construir. 📐 ÁREA: aproximadamente 1.000 M² 💰🔥 VALOR: APENAS R$ 29.700! 🔥💰 🌄 VISTA PANORÂMICA Imagine construir seu cantinho e todos os dias contemplar as montanhas da Mantiqueira! 🌅 ✅ Vista para as montanhas ✅ Pôr do sol incrível ✅ Araucárias e natureza ao redor ✅ Privacidade ✅ Paisagem rural ✅ Clima típico de montanha 🏡 TERRENO COM GRANDE POTENCIAL O terreno possui declive, característica comum da região, que pode ser muito bem aproveitada em projetos escalonados. ✅ Possibilidade de platôs ✅ Chalés em diferentes níveis ✅ Casa na parte superior ✅ Pomar e área de lazer ✅ Espaço para pequenos animais ✅ Construções aproveitando a vista 🔥 POTENCIAL PARA CHALÉS E TURISMO A configuração do terreno permite imaginar um projeto diferenciado: 🏡 Chalé panorâmico 🔥 Cabana 🌄 Deck com vista para as montanhas 🛁 Espaço com jacuzzi 🍇 Parreiral 🌳 Pomar ☕ Casa de campo 💰 Hospedagem por temporada Uma excelente opção para quem pensa em morar, descansar ou investir no turismo rural da Mantiqueira. 🚗 LOCALIZAÇÃO E ACESSO 📍 Delfim Moreira/MG 🚗 Cerca de 12 km de Delfim Moreira 🚗 Cerca de 12 km de Itajubá, conforme informado 🛣️ Aproximadamente 2 km de estrada de terra até o asfalto 🏫 Escola municipal a aproximadamente 2 km 🚌 Transporte escolar na região 💦 Cachoeiras próximas 🙏 Próximo à região do Biguá 💦 POSSIBILIDADE DE ÁGUA DE NASCENTE Segundo informado no vídeo, existe possibilidade de abastecimento através de uma nascente localizada em área superior, podendo ser estudada a captação por gravidade. ⚠️ A vazão, viabilidade e sistema definitivo devem ser confirmados tecnicamente antes da implantação. ⚡ ENERGIA E INTERNET ⚡ Energia elétrica próxima, com residência a menos de aproximadamente 100 m, segundo o vídeo. 🌐 Fibra óptica disponível na região da estrada. 🛰️ Possibilidade de internet via satélite. A ligação elétrica depende de solicitação e aprovação da concessionária. 📄 DOCUMENTAÇÃO Segundo informado, a área possui levantamento, memorial descritivo e documentação analisada pela equipe. 📲 FALE AGORA COM NOSSA EQUIPE: ⚜️ IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA CRECI PJ 9151 – 4ª REGIÃO 📍 Camanducaia/MG 📍 Silvianópolis/MG 📍 Delfim Moreira/MG 📍 Capitólio/MG 📍 Estiva/MG 📍 Paraisópolis/MG ☕ Venha tomar um café conosco!