Lote/Terreno à venda, 1200m² - Diogo

TERRENO ESTRATÉGICO PARA INVESTIDORES | VILA DO DIOGO – IMBASSAÍ Valor de venda: R$ 2.750.000,00 Área total: 25.000 m² Preço por m²: R$ 110,00 ATIVO IMOBILIÁRIO COM ALTO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Apresentamos um ativo imobiliário raro no Litoral Norte da Bahia, localizado na Vila do Diogo, em Mata de São João, logo após a Praia de Imbassaí. Com 25.000 m² de área, o terreno reúne características naturais e localização estratégica que o tornam especialmente atrativo para investidores interessados na implantação de empreendimentos imobiliários, vilages, casas, pousadas, projetos turísticos, ecológicos, residenciais de alto padrão ou empreendimentos de uso misto, sempre observadas as diretrizes urbanísticas e ambientais aplicáveis. A propriedade possui fundo direto para o Rio Imbassaí e apresenta pontos elevados com vista privilegiada para o mar e para o entorno natural, proporcionando um cenário diferenciado para um futuro projeto imobiliário. DIFERENCIAIS DO ATIVO 25.000 m² de área R$ 110,00/m² Fundo direto para o Rio Imbassaí Vista para o mar em áreas elevadas do terreno Vista para as Dunas da Vila do Diogo Proximidade da Praia de Santo Antônio Coqueirais nativos e vegetação natural preservada Árvores frutíferas Rua sem saída, proporcionando maior privacidade Infraestrutura básica já implantada Região com forte vocação turística e imobiliária Localização estratégica no Litoral Norte da Bahia Potencial para projetos voltados ao turismo sustentável e de alto padrão UMA ÁREA COM VISÃO DE FUTURO O terreno oferece uma combinação pouco comum entre escala, natureza, localização e potencial de valorização. Sua topografia e os pontos mais elevados permitem explorar diferentes possibilidades de implantação, valorizando a paisagem natural, a vista para o mar e a proximidade com o rio. O entorno reúne dunas, coqueirais, vegetação nativa, rio e praia, formando um ambiente de grande apelo turístico e paisagístico. Para investidores e desenvolvedores, trata-se de uma oportunidade para estudar a implantação de um projeto que integre natureza, exclusividade, conforto e valorização imobiliária, em uma das regiões mais promissoras do Litoral Norte baiano. INVESTIMENTO R$ 2.750.000,00 25.000 m² | R$ 110,00/m² Excelente oportunidade para investidores que buscam escala, localização estratégica e potencial de valorização futura. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15354 – Romário Lima – CRECI 18669 –