Lote/Terreno à venda, 5179m² - Distrito Industrial

INTRODUÇÃO Oportunidade ímpar de investimento estratégico para expansão Comercial e Logística em eixo rodoviário de altíssimo escoamento no interior paulista. DESCRIÇÃO COMPLETA Localizado estrategicamente com frente para a Estrada Municipal Gregório Spina, este terreno comercial e logístico oferece infraestrutura ideal para implantação de centros de distribuição, empresas de transporte e empreendimentos corporativos de grande porte. A apenas 5 minutos do km 54 da Rodovia Castello Branco no sentido interior, o ativo garante acesso ágil e eficiente às principais malhas viárias do estado, otimizando fluxos logísticos e operações de transporte de carga com total segurança operacional. O imóvel conta com documentação 100% regularizada e estudo de supressão já elaborado possibilitando aumento da área útil existente, e, total segurança para o início imediato dos projetos construtivos. Com uma configuração otimizada e excelente aproveitamento de área útil, esta propriedade representa um ativo sólido para o retorno sobre o investimento e consolidação da infraestrutura corporativa da sua empresa. DESTAQUES TÉCNICOS Tipo de Imóvel: Terreno / Lote Comercial e Logístico (Lote 3 - TI 129) Localização: Estrada Municipal Gregório Spina, a 5 minutos do Km 54 da Rodovia Castello Branco (Sentido Interior) Área Total: 27.963 m² Área Útil Sem Supressão: 5.179 m² Área Útil Considerando Supressão: 12.952 m² Documentação: 100% Ok Estudos Prévios: Estudo de supressão concluído Aplicações Indicadas: Centros de distribuição, transportadoras e complexos comerciais/industriais. Maiores Informações: Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda 11.4208.6161 - 11.98217.2067 www.realbr.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Verifique com nossos consultores.