Lote/Terreno à venda, 250186m² - Distrito Industrial

ÁREA À VENDA ÀS MARGENS DO RIO ARAGUARI 250.186 M² OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Grande oportunidade para investidores imobiliários, incorporadoras e loteadoras! Área com 250.186 m², equivalente a aproximadamente 10,34 alqueires paulistas, localizada às margens do Rio Araguari, com acesso pela Rodovia Deputado Raul Belém (BR-050). A propriedade está a aproximadamente 14 km de Araguari/MG e 24 km de Uberlândia/MG, em localização estratégica e com grande potencial para desenvolvimento imobiliário. A área apresenta potencial para implantação de condomínio residencial, empreendimento de lazer ou outros projetos imobiliários, mediante estudos de viabilidade e aprovações dos órgãos competentes. Destaques da oportunidade: Área total: 250.186 m² (aproximadamente 10,34 alqueires paulistas) Área registrada Documentação em ordem Às margens do Rio Araguari Acesso pela Rodovia Deputado Raul Belém (BR-050) Aproximadamente 14 km de Araguari/MG Aproximadamente 24 km de Uberlândia/MG Potencial para implantação de condomínio Ideal para incorporadoras, loteadoras e investidores Grande potencial de valorização Proprietário analisa propostas VALOR DE VENDA: R$ 100,00 POR M² Valor total de referência: aproximadamente R$ 25.000.000,00. ACEITA IMÓVEIS COMO PARTE DO PAGAMENTO O proprietário analisa fazendas, sítios, apartamentos, casas e outros imóveis como parte da negociação, mediante avaliação. Segundo projeção do proprietário, após eventual desenvolvimento, aprovação e lançamento de um condomínio, os lotes poderão ser comercializados a partir de R$ 1.000,00 por m². Trata-se de uma projeção, sem garantia de preço ou valorização futura, dependendo do projeto, aprovações, infraestrutura e condições de mercado. Excelente oportunidade para quem busca uma grande área registrada, com documentação em ordem, acesso pela BR-050 e localização estratégica entre Araguari e Uberlândia. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J -