Lote/Terreno à venda, 170488m² - Distrito Industrial

51009 Terreno com 170.488m² - Araraquara - SP. Área: 170.488m - Opcional até 332.000m². 230m de frente para Rodovia Washington Luís. Área entre 2 trevos com fácil acesso à região. 5 km do centro de Araraquara. Imóvel rural em zona de expansão urbana. Georreferenciado e documentação legalizada. ZONEAMENTO - INFRAESTRUTURA: ZEPP (Zona Especial Produtiva) 90% da área. CIECO (Integração Ecológica) - Faixa 70m. APP 30m Córrego Capão do Paiva - 10% da área. Faixa 15m recuo frontal. Plano Diretor - Via marginal entre trevos. Viabilidade de acesso direto à rodovia SP-310. Água e Esgoto fora da abrangência municipal.