Lote/Terreno à venda, 103415m² - Distrito Industrial

Fazenda Colina Verde – Excelente Área em Localização Estratégica • Valor total R$ 9.514.180,00 Proprietário está aberto a proposta. Investimento com Alto Potencial de Valorização Uma oportunidade rara para investidores que buscam área ampla, estratégica e com vocação industrial e logística. Localizada a apenas 300 metros da BA-521, esta propriedade oferece acesso facilitado, posição privilegiada e características ideais para implantação de grandes empreendimentos. Localização Distâncias-chave que reforçam o potencial logístico da área: • 3,9 km da BA-521 até o Porto de Aratu • 5 km do centro da área até o Porto de Aratu • 8 km da BR-324 Acesso por estrada em boas condições, próximo ao portão principal. Dados do Imóvel • Área total: 103.415 m² • Valor por m²: R$ 92,00 • Valor total de venda: R$ 9.514.180,00 (Nove milhões, quinhentos e quatorze mil, cento e oitenta reais.) Cálculo detalhado 103.415 m² × R$ 92,00/m² =R$ 9.514.180,00 Topografia • Aproximadamente 50% plana • Restante com leve declive • Pontos internos adequados para retirada de material, facilitando terraplenagem sem necessidade de transporte externo. Características e Potencial • Área com excelente vocação industrial, logística e portuária • Solo de boa qualidade, demandando ajustes mínimos • Região em forte crescimento e valorização contínua • Ideal para instalação de galpões, indústrias, centros de distribuição, armazéns ou projetos agroindustriais • Localização estratégica próxima ao Porto de Aratu, um dos principais polos de escoamento do Nordeste * Empresas de logística • Indústrias • Centros de distribuição • Loteamentos empresariais ou mistos • Operações portuárias Destaques • Localização estratégica (portos e rodovias a poucos minutos) • Área extensa com alto índice de aproveitamento • Facilidade de terraplenagem e implantação • Investimento sólido com excelente potencial de retorno PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 📞 Contatos 📱 Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – 📱 Romário Lima – CRECI 18.669 – 🤝 Entre em contato e agende uma visita! Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e realizar uma negociação justa e transparente.