Lote/Terreno à venda, 43000m² - Distrito Industrial

🏗️🏢 ÁREA COMERCIAL E INDUSTRIAL À VENDA – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – FRENTE PARA A RODOVIA WASHINGTON LUÍS, EM FRENTE AO YPÊ PARK HOTEL 💰 VALOR TOTAL: R$ 12.900.000,00 💰 R$ 300,00 POR m² Excelente oportunidade para investidores, empresários e construtoras que buscam uma área com localização estratégica, excelente logística e grande potencial para empreendimentos comerciais, industriais e empresariais. 📐 ÁREA TOTAL ✅ 43.000 m² ✅ 4,30 hectares ✅ Aproximadamente 1,78 alqueire paulista 🌟 CARACTERÍSTICAS E DIFERENCIAIS ✔️ Frente para a Rodovia Washington Luís ✔️ Localizada em frente ao Ypê Park Hotel ✔️ Área com topografia plana ✔️ Excelente logística e localização estratégica ✔️ Ótima visibilidade para empreendimentos comerciais ✔️ Potencial para instalação de empresas e centros logísticos 🏭 POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO ✅ Galpões comerciais e industriais ✅ Centros de distribuição e logística ✅ Transportadoras e empresas ✅ Centros empresariais ✅ Empreendimentos comerciais e investimentos imobiliários 💰 CONDIÇÕES DE VENDA ✔️ Área total: 43.000 m² ✔️ Valor por m²: R$ 300,00 ✔️ VALOR TOTAL: R$ 12.900.000,00 🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UMA DAS PRINCIPAIS RODOVIAS DA REGIÃO!