Lote/Terreno à venda, 68838m² - Distrito Industrial

🏗️🏢 ÁREAS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS À VENDA – CEDRAL/SP 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – FRENTE PARA A RODOVIA WASHINGTON LUÍS (SP-310) 💰 VALOR: R$ 400,00 POR m² 🤝 PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTAS! Excelente oportunidade para investidores, empresas e empreendedores que buscam uma área com localização estratégica, excelente logística e facilidade de acesso rodoviário. 📐 ÁREA TOTAL: 68.838 m² ✅ 6,8838 hectares ✅ Aproximadamente 2,84 alqueires paulistas 🏗️ DIVISÃO DAS ÁREAS A propriedade está dividida em 3 áreas: ✅ ÁREA 1 – 28.838 m² 💰 Valor: R$ 11.535.200,00 ✅ ÁREA 2 – 20.000 m² 💰 Valor: R$ 8.000.000,00 ✅ ÁREA 3 – 20.000 m² 💰 Valor: R$ 8.000.000,00 📐 SOMA TOTAL DAS TRÊS ÁREAS: 28.838 m² + 20.000 m² + 20.000 m² = 68.838 m² 🚛 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA ✔️ Frente para a Rodovia Washington Luís ✔️ Entrada e saída nos sentidos São José do Rio Preto e São Paulo ✔️ Excelente localização para operações comerciais, industriais e logísticas ✔️ Ideal para centros de distribuição, galpões, transportadoras e empreendimentos empresariais ✔️ Localização estratégica para investimento 💰 CONDIÇÕES DE VENDA ✔️ Valor pedido: R$ 400,00 por m² ✔️ Área total disponível: 68.838 m² ✔️ Valor total das três áreas: R$ 27.535.200,00 ✔️ Proprietário estuda propostas! 🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ÁREA COMERCIAL OU INDUSTRIAL COM ACESSO PRIVILEGIADO À RODOVIA! 📲 INFORMAÇÕES E NEGOCIAÇÕES