Lote/Terreno à venda, 332m² - Distrito Industrial

Terreno de esquina à venda no Condomínio Villaggio Engordadouro, em Jundiaí SP, com 332,6 m² de área e dimensões aproximadas de 25 m x 14 m. Liberado para construir e com topografia praticamente plana, o lote representa uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto residencial personalizado em condomínio fechado, conciliando segurança, lazer, contato com a natureza e facilidade de acesso às principais regiões da cidade. A posição de esquina é um dos principais diferenciais do terreno. Essa característica proporciona maior flexibilidade para o desenvolvimento arquitetônico, permitindo estudar diferentes possibilidades para implantação da residência, acessos, garagem, fachadas, áreas sociais e espaços externos, sempre respeitando os recuos obrigatórios, regulamento interno do condomínio e demais aprovações necessárias. Com 332,6 m², o lote apresenta metragem adequada para o desenvolvimento de uma residência contemporânea com ambientes bem distribuídos. As dimensões aproximadas de 25 m x 14 m também favorecem diferentes soluções de projeto e permitem explorar de maneira estratégica a posição do terreno dentro do condomínio. Outro ponto importante é sua topografia praticamente plana. Essa condição tende a simplificar determinadas etapas de implantação da construção e pode reduzir a necessidade de grandes movimentações de terra, contenções e adaptações estruturais, dependendo das características do projeto arquitetônico e dos estudos técnicos realizados no local. O terreno já está liberado para construir, permitindo que o futuro proprietário avance com o desenvolvimento e aprovação do projeto conforme as normas do condomínio e exigências municipais. Sua localização interna também merece destaque. O lote está próximo à portaria e à área de lazer do Villaggio Engordadouro, proporcionando praticidade tanto para entrada e saída do residencial quanto para utilização dos espaços compartilhados. O Condomínio Villaggio Engordadouro possui uma área total de aproximadamente 528.546 m² e apresenta uma proposta residencial que integra infraestrutura, lazer e natureza. A presença de um lago complementa a paisagem do empreendimento e reforça a relação dos moradores com as áreas externas. Na estrutura de segurança, o condomínio conta com portaria blindada em funcionamento 24 horas, proporcionando controle de acesso permanente e maior tranquilidade para moradores e visitantes. A infraestrutura do empreendimento inclui energia elétrica subterrânea, característica que contribui para uma paisagem urbana mais organizada ao reduzir a presença de redes aéreas nas vias internas. Para quem valoriza atividades ao ar livre, o condomínio oferece ciclovia, pista de bike cross e pista de skate, criando diferentes alternativas para esporte e lazer dentro do próprio residencial. A estrutura esportiva conta ainda com quadra gramada, quadra coberta e quadra de beach tennis. O espaço fitness externo complementa as opções para exercícios, enquanto a acade