Lote/Terreno à venda, 1459m² - Distrito Industrial

Localização Privilegiada | Próximo ao Parque Edu Chaves, Jaçanã e Vila Galvão Você está buscando um local estratégico, com ótima metragem e alto potencial para construção de um condomínio residencial? Esta é a sua chance! Apresentamos um terreno à venda com 1.457,65 m², ideal para empreendimentos populares, localizado em uma região em plena expansão urbana, próximo a bairros tradicionais e muito valorizados de São Paulo e Guarulhos: Parque Edu Chaves, Jaçanã e Vila Galvão. Detalhes do Imóvel: Área Total: 1.457,65 m² Topografia: Plana - facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos e de infraestrutura Zonamento: Ideal para habitação multifamiliar popular Documentação: 100% regularizada Destaques da Localização: Localizado às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381), com fácil acesso à Avenida Flóra, o terreno conta com grande visibilidade e está rodeado de comércios e serviços importantes da região. Estabelecimentos nas Proximidades: Posto Petrobras / Posto Transmarins: Ao lado do terreno - ideal para abastecimento e conveniência Lanchonete e Churrascaria Pampas: A poucos metros - ótimo ponto gastronômico para moradores e visitantes Cimentolândia Distribuidora de Cimento Varginha: Infraestrutura de materiais próxima, facilitando obras e reformas 12 MIX Concreto & Argamassa: Ao lado - solução prática para fornecimento de concreto e materiais de construção Realça Indústria e Comércio de Alças / MARLUVAS / Tenneco: Indústrias ao redor que movimentam a economia local e geram demanda habitacional Prodoeste Veículos e Serviços: Assistência automotiva completa a poucos minutos Oficina Trucks Control - Três Corações/MG: Oficina especializada próxima ao terreno Além disso, o terreno está localizado próximo a grandes polos urbanos como Guarulhos e Zona Norte de São Paulo, com transporte público acessível e vasta rede de comércio, escolas e serviços. Potencial de Desenvolvimento: Com quase 1.500 m² de área útil, o terreno é ideal para: Condomínios populares Residenciais multifamiliares Casas em série ou sobrados Projetos com foco em programas habitacionais como Minha Casa, Minha Vida Entre em Contato Agora: Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Terrenos com esta localização, metragem e potencial são cada vez mais raros na região. Agende uma visita e venha conhecer o local pessoalmente. Fale com um de nossos corretores especialistas em imóveis para incorporação!