Lote/Terreno à venda, 145200m² - Distrito Industrial de Bady Bassitt

🏡🌳 ÁREA À VENDA – BADY BASSITT/SP 💰 VALOR TOTAL: R$ 4.000.000,00 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – FRENTE PARA A BR-153 E APENAS 8 MINUTOS DO SHOPPING IGUATEMI! Excelente oportunidade para investidores que buscam uma área estrategicamente localizada, com renda mensal proveniente de contrato de parceria para utilização de parte da propriedade por uma usina de energia solar, além de grande potencial de valorização. 📐 ÁREA TOTAL ✅ 6 alqueires paulistas ✅ 14,52 hectares ✅ 145.200 m² de área total ☀️ ÁREA ARRENDADA PARA ENERGIA SOLAR – RENDA MENSAL ✔️ 1 alqueire da propriedade arrendado para instalação e operação de placas solares. ✔️ A usina solar não pertence ao proprietário do imóvel. O arrendamento é exclusivamente da área utilizada pela usina. ✔️ Contrato de parceria com prazo de 30 anos. ✔️ O proprietário recebe renda mensal pelo arrendamento da área. ✔️ Contrato de longo prazo, proporcionando previsibilidade de receita. 🌿 ÁREA RESTANTE – 5 ALQUEIRES ✔️ 5 alqueires restantes da propriedade ✔️ Excelente localização, com frente para a BR-153 ✔️ Grande potencial de aproveitamento e valorização 📍 LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS ✅ Após o trevo de Bady Bassitt/SP ✅ Frente para a Rodovia BR-153 ✅ Apenas 8 minutos do Shopping Iguatemi de São José do Rio Preto ✅ Fácil acesso a São José do Rio Preto ✅ Localização estratégica para investimento 💰 VALOR DE VENDA: R$ 4.000.000,00 🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES QUE BUSCAM UMA ÁREA COM RENDA MENSAL DE ARRENDAMENTO E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO!