Lote/Terreno à venda, 4505m² - Distrito Industrial Genesco Aparecido de Oliveira

📍 Em frente ao Hotel Ibis Styles Lagoa Santa ✈️ 5 minutos do Aeroporto Internacional de Confins 🛣️ 20 minutos de Belo Horizonte via Linha Verde (MG-010). Área total: 4.505m². Zoneamento: ZEP permite edificações de até 7 andares. Localização: Perímetro do Metropolitan Business Center, condomínio empresarial consolidado com segurança 24h e ronda. Posição: Frente para rodovia de alto fluxo visibilidade e exposição naturais para sua marca. O Metropolitan Business Center é um complexo planejado para ser um hub de negócios de alto padrão, focado nos setores industrial, logístico e corporativo. A proximidade com o Aeroporto de Confins (CNF) e a infraestrutura robusta atraem negócios que dependem de eficiência e conectividade. Acessos: - MG-010 (Linha Verde): via de pista dupla, monitorada e projetada para alto fluxo de veículos e transporte pesado. - Belo Horizonte: 20 minutos. - Região Metropolitana: acesso facilitado às principais cidades e ao polo industrial de Minas Gerais. - Aeroporto Internacional de Confins: 5 minutos conexão global para transporte de cargas e deslocamento de executivos. Oportunidades de Negócio - Logística e Armazenagem: centros de distribuição (e-commerce), transportadoras e armazéns gerais ruas largas preparadas para tráfego pesado e acesso imediato à MG-010. - Indústrias leves e limpas: fábricas de tecnologia ou montagem, com possibilidade de operação em três turnos devido à estrutura do condomínio. - Serviços corporativos: escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura e sedes administrativas que buscam segurança 24h e prestígio de endereço. - Hotelaria e Eventos: o projeto prevê torres de hotéis e centros de convenções para atender o fluxo de executivos do aeroporto. - Comércio de apoio: lojas de conveniência, restaurantes e academias para funcionários e visitantes do complexo. Diferenciais - Zoneamento ZEP: ideal para empresas de grande porte, galpões logísticos ou prédios corporativos de até 7 andares. - Visibilidade: frente para rodovia de alto fluxo, garantindo exposição natural da marca. - Segurança: perímetro de condomínio empresarial consolidado, com ronda e monitoramento. - Infraestrutura: ruas largas, via de pista dupla e estrutura preparada para transporte pesado. ✨Se sua empresa busca visibilidade, logística impecável e uma localização de prestígio, este é o endereço definitivo no vetor de crescimento que mais valoriza em Minas Gerais. ✨ Interessado? Entre em contato e agende uma visita!