Lote/Terreno à venda, 74000m² - Distrito Industrial I

Terreno Industrial com 74.903 m² – Distrito Industrial II | Manaus VALOR DE VENDA: R$ 23.000.000,00 Excelente área industrial à venda no Distrito Industrial II de Manaus, com aproximadamente 74,9 mil m², localizada na Av. dos Oitis, região consolidada para implantação de operações industriais, logísticas e centros de distribuição. O terreno possui grande extensão, acesso por via utilizada por operações industriais e excelente potencial para implantação de empreendimento de grande porte. CARACTERÍSTICAS Área total do terreno: 74.903,47 m² Localização: Av. dos Oitis – Distrito Industrial II Ampla área para implantação industrial e logística Área já parcialmente preparada Espaço para circulação e manobra de veículos pesados Potencial para galpões, indústria, armazenagem e centro de distribuição Região com presença de diversas empresas e operações industriais PROJETO INDUSTRIAL O imóvel conta com projeto de implantação que demonstra o potencial de aproveitamento da área, contemplando estruturas como: Galpão 1: 6.000 m² Galpão 2: 4.800 m² Administração: 2.400 m² Anexo: 1.200 m² Anexo 2: 1.200 m² Manutenção predial: 540 m² Grêmio: 420 m² Subestação Portaria Balança rodoviária Pátios de manobra Áreas de estacionamento Estrutura para circulação de carretas O projeto prevê 16.656,90 m² de área construída, além de 120 vagas para veículos de passeio, 4 vagas PCD e 40 vagas destinadas a veículos de carga. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Inserido no Distrito Industrial II, o imóvel está em uma região de vocação industrial, com acesso a empresas e estruturas logísticas já instaladas no entorno. Uma oportunidade para empresas, indústrias, operadores logísticos, incorporadores ou investidores que buscam uma área de grande porte em Manaus. VALOR: R$ 23.000.000,00 Entre em contato para mais informações, documentação, projeto e agendamento de visita. Alicerce Empreendimentos Gustavo Pinto da Cunha – CRECI 7967 Imóveis Industriais e Comerciais | Manaus – AM