Lote/Terreno à venda, 1077m² - Distrito Industrial I

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES E EMPRESÁRIOS. *Terreno de Vocação Comercial/Industrial no Distrito Industrial de São José do Rio Preto, SP Apresentamos uma área de terra com potencial construtivo excepcional, estrategicamente posicionada em um dos eixos de maior desenvolvimento logístico e industrial do Noroeste Paulista: o Distrito Industrial de São José do Rio Preto (SP). Este local é reconhecido pela sua infraestrutura consolidada e pela proximidade a importantes vias de escoamento, essencial para operações que demandam eficiência logística e agilidade operacional. Características Técnicas do Imóvel: Área Total: 1.077,91 m2 (Mil e setenta e sete metros e noventa e um centímetros quadrados). Topografia: Plana. Esta característica é um fator crucial, pois minimiza a necessidade de movimentação de terra e reduz substancialmente os custos e o prazo de execução da obra, viabilizando a construção imediata de galpões, armazéns ou complexos industriais. Zoneamento: Comercial/Industrial, permitindo a instalação de indústrias de diversas classes e centros de distribuição. Contexto e Potencial de Investimento: O investimento neste terreno no Distrito Industrial de São José do Rio Preto representa a aquisição de um ativo de alto valor agregado em uma cidade que se destaca como um polo regional de serviços, saúde e indústria. A localização é ideal para empresas que visam: 1. Construção de Galpão Industrial: Desenvolver uma estrutura otimizada para produção, armazenamento e distribuição. 2. Sede Empresarial: Estabelecer uma presença robusta em uma área de visibilidade e fácil acesso. Convocação ao Empreendedorismo: VENHA CONSTRUIR SEU GALPÃO INDUSTRIAL NESTA ÁREA no coração industrial de Rio Preto. Entre em Contato: Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J -