Lote/Terreno à venda, 55354m² - Distrito Industrial II

Temos disponíveis para Venda no #Ramal do Brasileirinho, 2 terrenos com as seguintes dimensões: ÁREA 1 com 55.354m2 e ÁREA 2 com 54.855m2, (Veja Foto) ambos serão Desmembrado de um todo maior. Fazem Frente para o Rio Puraquequara e para o Ramal. A Área 1 fica ao lado do Estaleiro DMN da ATEM. A estrada do Rápidão que Liga o Distrito Industrial à Avenida do Turismo, facilitou muito a Logística da Região. O calado (leito) do Rio permite navegabilidade a maior parte do ano e por estarem localizados na Margem do Rio Puraquequara, essa área é apropriada para empreendimentos que necessitem de navegabilidade fluvial. O principal atrativo, sem dúvida é o Rio, nos terrenos pode ser instalados Estaleiro Naval, Porto/Pier para atracação de barcos de pequeno a médio porte, e ainda, Terminal de Abastecimento e Centro de Distribuição de Grãos e Combustíveis. Tem Enseada que permite atracação de barcos terreno adentro, também pode fazer curral para criação de peixes, são atividades que não afetam a FACHADA do terreno. No terreno da Área 1, tem um casarão térreo com excelente projeto arquitetônico com 4 suites e demais cômodos, precisa de reforma geral. OBSERVAÇÕES: Vendemos os 2 Terrenos juntos ou somente a Área 1 A Área 2 só pode ser vendido junto com Area 1 ou depois de vendermos a Área 1. Isso pra não deixar a Área 1 separada do Remanescente do todo maior. Após a compra dos Terrenos em questão, havendo necessidade de expandir, avaliaremos proposta para compra/venda de mais áreas, desde que não comprometa a fachada do terreno remanescente. INVESTIMENTO: Área 1 = 55.354m2 a 6.100.000 Area 2 = 54.855m2 a 6.050.000 O m2 está por R$110,00. Preço bem atrativo para para terreno nessa localidade e às margens de Rio. IMÓVEL EM PARCERIA Visitas com pré cadastro e somente por celular 99114.9501 WApp e 98126.2220. Quer vender ou alugar seu Imóvel? ligue 99114.9501 somos especialistas em negociações Imobiliárias Adm. Sérgio Mourão Consultor Imobiliário CRECI 3359 Perito Avaliador CNAI 14.658