Lote/Terreno à venda, 150532m² - Distrito Industrial II

Características do imóvel: - Endereço: Avenida Flamboyant, Distrito Industrial II, Manaus/AM - Situação de Ocupação: Livre - Documentação regularizada - Matrícula nº 403.668 - Frente para avenida principal, comercial e de grande fluxo - Região com forte vocação industrial, logística e empresarial - Infraestrutura urbana disponível: pavimentação, iluminação pública, energia elétrica, água, telefonia, drenagem e transporte coletivo - Imóvel ideal para empreendimentos industriais, logísticos, empresariais e projetos BTS Áreas e Dimensões (geometria) - Área Total do Terreno: 150.532,81 m² - Área Útil Estimada: A confirmar mediante estudo ambiental e topográfico - Testada Principal: 438,35 metros - Profundidade Média: 487,34 metros - Formato: Irregular Topografia e Condição física do terreno - Topografia: Irregular, com declives naturais - Necessidade Estimada de Terraplanagem: Moderada, conforme o projeto a ser implantado - Área já objeto de estudos ambientais e projeto de recuperação de área degradada - Região consolidada para atividades industriais e logísticas - Excelente potencial para implantação de indústrias, centros de distribuição, condomínios logísticos, usinas de reciclagem, operações de tratamento de resíduos e empreendimentos corporativos Valor de venda: R$ 36.000.000,00 Entre em contato conosco e conheça nossos imóveis: https://linktr.ee/galpaomanaus Galpão Manaus Consultoria CRECI PJ 504