Lote/Terreno à venda, 167345m² - Queimados

Excelente oportunidade para indústrias, centros logísticos e investidores. Oportunidade Única no Polo Industrial de Queimados: Terreno Plano com área 167.345m² ao Lado do Arco Metropolitano, totalmente plano e com documentação regularizada, localizado em uma das regiões mais estratégicas do Estado do Rio de Janeiro. Situado às margens da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e com acesso imediato ao Arco Metropolitano, o imóvel oferece excelente logística para empresas que necessitam de rápida conexão com as principais rodovias do país e com o Porto de Itaguaí. Diferenciais: ✔ Terreno 100% plano ✔ Documentação em dia ✔ Excelente acesso para caminhões e carretas ✔ Grande potencial para desenvolvimento industrial e logístico ✔ Região em constante valorização Localização Estratégica: Margem da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) Acesso imediato ao Arco Metropolitano Fácil ligação com: BR-040 BR-101 Norte BR-101 Sul BR-116 Rio–Bahia Próximo ao Porto de Itaguaí Incentivos Fiscais Empresas instaladas na região podem usufruir de importantes benefícios fiscais, como: Redução da alíquota de ICMS para 2% (Lei Estadual nº 5.636/2010); Isenção de IPTU, ISS e Alvará por até 10 anos, conforme legislação municipal vigente. Indicado para: Centros de Distribuição (CD) Condomínio Logístico Galpões Industriais Transportadoras Empresas de E-commerce Operadores Logísticos Indústrias Atacadistas Investidores Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. 4bdff