Lote/Terreno à venda, 930m² - Dom Luciano

Descubra uma oportunidade de investimento única no cobiçado bairro Dom Luciano! Apresentamos uma área com 2.343,96m² de terreno e 929,56m² de área construída, composta por 15 edificações diversificadas: 10 unidades comerciais, 2 mistas (comercial e residencial) e 3 residenciais. Destaques para Investidores: - Renda de Aluguel Diversificada: As 10 unidades comerciais e 2 mistas oferecem um fluxo de caixa robusto e constante, ideal para investidores que buscam renda passiva. - Múltiplas Fontes de Renda: A combinação de imóveis comerciais e residenciais proporciona uma carteira de investimentos diversificada e resiliente a diferentes cenários de mercado. - Potencial de Valorização: O bairro Dom Luciano é uma região em constante crescimento e valorização, garantindo um excelente potencial de retorno sobre o investimento a médio e longo prazo. - Flexibilidade de Uso: A área permite manter a renda de aluguel existente, modernizar as edificações para aumentar o valor locativo, ou até mesmo desenvolver novos projetos imobiliários, explorando o amplo terreno disponível. Localização Estratégica: Situada no bairro Dom Luciano, a área goza de fácil acesso, visibilidade e proximidade a comércios, serviços e infraestrutura completa. Composição das Edificações: - 10 Edificações Comerciais: Prontas para gerar renda imediata com locação para diversos tipos de negócios. - 02 Edificações Mistas (Comercial e Residencial): Oferecem versatilidade e podem atrair diferentes perfis de locatários ou proprietários. *03 Edificações Residenciais: Complementam a diversificação da carteira e atendem à demanda por moradia na região. Ideal para:* - Investidores imobiliários buscando renda passiva e diversificação de portfólio. - Fundos de investimento imobiliário. - Empresas que desejam adquirir uma área com múltiplos imóveis para diversas finalidades. Não perca esta oportunidade de investimento estratégico! Agende agora mesmo sua visita e solicite o estudo de viabilidade preliminar. #imoveis #imobiliaria #venda #oportunidade #investimento #realestate #properties #forsale #domluciano #[NomeDaCidade] #[SiglaEstado] #oportunidadeunica #imperdivel #agendesuavisita O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.