Lote/Terreno à venda, 140000m²

PROPRIEDADE RURAL À VENDA EM DOM VIÇOSO/MGUma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com localização estratégica, terras de qualidade, abundância de água e grande potencial para produção, lazer ou investimento turístico.Valor: R$ 1.000.000,00Área total: 14 hectaresLOCALIZAÇÃO E ACESSO• Apenas 900 metros da rodovia• Aproximadamente 20 minutos de São Lourenço/MG• Acesso fácil e excelente localização no Sul de MinasTERRA DE EXCELENTE QUALIDADE• Parte alta com aproximadamente 900 metros de altitude• Terras com grande potencial para cultivo de cafés especiais• Aproximadamente 4 hectares de várzea seca• Solo fértil, já utilizado com sucesso para cultivo de milho, aveia, inhame e outros produtosRECURSOS NATURAIS E INFRAESTRUTURA• Rio passando pela propriedade• Excelente disponibilidade de água• Rede elétrica trifásica passando dentro da propriedade• Estrutura ideal para atividades agrícolas, irrigação e futuros projetosGRANDE POTENCIAL TURÍSTICOA propriedade apresenta excelente potencial para implantação de chalés, hospedagem rural, Airbnb e projetos de ecoturismo.A proximidade com São Lourenço e o fácil acesso tornam o imóvel uma ótima opção para quem deseja unir tranquilidade, natureza e potencial de geração de renda.Uma propriedade versátil, com excelente localização e inúmeras possibilidades de aproveitamento.Localização: Dom Viçoso/MGEntre em contato e agende sua visita.