Lote/Terreno à venda, 1700m² - Dona Catarina

🏡 Terreno Plano com Excelente Localização em Mairinque – Pronto para Construir! 💰 Valor: R$ 350.000,00 📍 Localização privilegiada: Situado em bairro tranquilo e valorizado de Mairinque (SP), com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e ao centro da cidade. Região segura, cercada de natureza e com ótima valorização. 📐 Dimensões e topografia: Terreno amplo com 1.700 m² de área total, topografia levemente inclinada, ideal para projetos residenciais, de lazer ou investimento. 🌳 Ambiente natural e agradável: Cercado por área verde, oferece vista panorâmica, ar puro e clima ameno durante todo o ano — perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. 💡 Infraestrutura completa: Rede elétrica, água encanada, internet disponível e rua com iluminação pública. Associação local: R$ 200,00/mês, incluindo retirada de lixo, distribuição de água e limpeza da calçada. 🛠 Documentação regularizada: Com escritura definitiva e matrícula individual, o terreno está pronto para financiamento. 🎯 Ideal para: • Construção de casa de campo ou chácara; • Moradia fixa em local tranquilo; • Investimento para aluguel por temporada. 🚏 Localização: Próximo a lagos, ponto de ônibus e demais comodidades.