Lote/Terreno à venda, 12500m² - Duque de Caxias

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM BETIM – ÁREA DE 12.500 m² | ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente área/terreno à venda no bairro Duque de Caxias, em Betim, localizada em uma região com grande potencial de crescimento e valorização na cidade. Localização privilegiada: Próximo ao Hospital Mater Dei Betim, ao Porto Seco de Betim e a grandes empresas como Amazon do Brasil, Mart Minas, Expresso Nepomuceno, Tora Logística, etc. Região consolidada, com boa infraestrutura: escolas, comércio em geral e posto de saúde. Acessibilidade diferenciada: Fácil acesso a Contagem, Juatuba e Belo Horizonte, ideal para projetos urbanísticos, residenciais ou mistos. Destaques do terreno: •Área total: 12.500 m² •Zoneamento: ZRM III (Permite uso residencial e outras categorias compatíveis, ampliando as possibilidades de desenvolvimento) Grande potencial para: •Empreendimentos residenciais •Projetos mistos (residencial + comercial) Flexibilidade na negociação: Proprietário estuda permuta no local ou por imóveis prontos.