Lote/Terreno à venda, 320m² - Durval de Barros

Excelente Oportunidade! Terreno à Venda na Rua Áurea Lemos, Bairro Durval de Barros Ibirité/MG Se você está buscando um local estratégico para construir seu lar ou realizar um investimento imobiliário promissor, este terreno é exatamente o que procura! Situado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Ibirité, no bairro Durval de Barros, este lote oferece todo o potencial necessário para transformar seu projeto em realidade. O imóvel possui 320m² de área total, com 13 metros de frente e 25 metros de profundidade, garantindo espaço suficiente para uma residência ampla, com quintal, área gourmet, jardim ou até mesmo um pequeno prédio multifamiliar, dependendo do seu objetivo. O terreno atualmente possui uma estrutura antiga no local, sendo considerado para demolição, o que abre um leque de possibilidades para uma construção do zero, com total liberdade para adaptar às suas necessidades. Localização privilegiada: Localizado na Rua Áurea Lemos, uma via de fácil acesso dentro do bairro, o terreno está inserido em uma área 100% residencial e muito tranquila, ideal para quem busca paz sem abrir mão da praticidade. A poucos metros, é possível encontrar diversos comércios locais, padarias, supermercados, farmácias, escolas, igrejas e linhas de ônibus, além de acesso rápido às principais vias da cidade. Um ponto forte para quem valoriza mobilidade urbana e conveniência no dia a dia. Características do imóvel: Terreno plano, facilitando a construção Orientação solar favorável, com ótima iluminação natural Dimensões ideais para diversos tipos de projetos residenciais Possibilidade de múltiplas vagas de garagem Bairro com infraestrutura completa (água, energia, rede de esgoto e internet) O bairro Durval de Barros é conhecido por seu clima familiar e seguro, com constante valorização imobiliária e alta demanda por imóveis residenciais. Por isso, além de ser uma excelente opção para construir a casa própria, este terreno também representa uma oportunidade de investimento com alto potencial de retorno, seja para construção e revenda, locação ou empreendimento. Destaques: Ideal para construção de casa com quintal ou espaço de lazer Topografia, em declive Localização em região em crescimento e valorização constante Próximo a escolas, igrejas, transporte público e comércios Não deixe passar esta chance de adquirir um terreno com excelente custo-benefício em uma das áreas mais procuradas da região metropolitana de Belo Horizonte. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita. Realize seu sonho de construir em um lugar que oferece qualidade de vida, segurança e valorização!