Lote/Terreno à venda, 1800m² - Éden

Excelente área comercial, logística e industrial localizada em Sorocaba-SP, próxima a grandes empresas multinacionais e a pontos estratégicos da cidade. A região é de fácil acesso, com proximidade à Avenida Independência, Avenida Paraná, Avenida General Motors, Avenida Fernando Stecca, Avenida Camilo Júlio, Avenida Tadao Yoshida e Avenida Três de Março. Também está situada perto de importantes rodovias como a Rodovia José Herminio de Moraes (Castelinho), Rodovia Castelo Branco (KM 78), Rodovia Celso Charuri e Rodovia Raposo Tavares (KM 92), oferecendo rápida conexão com a cidade de São Paulo (a 90 km), Campinas (a 90 km) e o Porto de Santos (a 170 km). A área está a apenas 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos e a 5 a 10 minutos de carro de importantes centros educacionais como as faculdades Unip, Uniso, Facens, Fatec, Unesp e FGV. Também fica próxima à Prefeitura Municipal de Sorocaba, Fórum, Receita Federal, Câmara Municipal de Vereadores e CIESP, oferecendo um ambiente propício para negócios. A localização é estratégica, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais como a Padaria Real, supermercados Pão de Açúcar, e está vizinha ao Parque Botânico, Parque do Porto, Parque das Águas, Parque do Paço, Clube de Campo de Sorocaba e Parque Chico Mendes. A área possui excelente infraestrutura, com rua asfaltada de 18 metros de largura, alta capacidade de tráfego, energia elétrica, água e gás natural. A região conta também com internet de alta qualidade, ideal para negócios em diferentes segmentos. O zoneamento da área é adequado para uso industrial, comercial e logístico, oferecendo grande potencial para diversos tipos de empreendimentos. Não perca a oportunidade de investir em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba! O valor está em morar bem. -