Lote/Terreno à venda, 764m² - Éden

Excelente oportunidade no bairro do Éden em Sorocaba! Terreno de 764,16m², com 16,82m de testada, localizado em uma esquina estratégica que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. O imóvel conta com uma casa antiga para demolição, tornando-se ideal para investidores que desejam explorar o alto potencial construtivo da região. Pela sua posição privilegiada, com frente para duas ruas de grande visibilidade, o espaço pode ser utilizado tanto para a construção de um edifício ? tendência já em crescimento no bairro ? quanto para a instalação de uma área comercial de destaque, aproveitando o forte apelo e circulação local. Situado na Rua Hércules Franceschini, com acesso direto pela Avenida Independência, o terreno se beneficia de uma das localizações mais valorizadas do Éden, a menos de 100 metros desse importante eixo viário. Trata-se de uma rota movimentada de ônibus circular e com excelente fluxo de pessoas e veículos, o que aumenta ainda mais o seu potencial. Nos arredores encontram-se academias renomadas como Ghimper e CrossTrainings, supermercados, restaurantes, lanchonetes, padarias, pizzarias, sorveterias, bancos como Bradesco, Itaú e Caixa, além de farmácias, salões de beleza e barbearias. Um ponto de altíssimo potencial para empreendedores e construtores que buscam visibilidade, valorização e retorno garantido.