Lote/Terreno à venda, 2996m² - Embu

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores na região do Capuava. Área de 2.996 m², com aproximadamente 100 metros de frente, localizada na esquina da Estrada do Capuava com a Passagem Paineiras, já com projeto aprovado e alvará de construção para condomínio fechado com 10 sobrados. O empreendimento encontra-se com a questão ambiental junto à CETESB finalizada, permitindo o início da implantação do projeto. O terreno possui leve aclive, boa frente e vista privilegiada para o verde. Área total de 2.996 m² Aproximadamente 100 metros de frente Esquina da Estrada do Capuava com a Passagem Paineiras Projeto aprovado para condomínio fechado com 10 sobrados Alvará de construção aprovado Processo ambiental junto à CETESB finalizado Terreno limpo, com pequena reserva de mata nativa Leve aclive e vista para área verde Altitude aproximada de 850 metros Empreendimento pronto para iniciar a construção Projeto aprovado do condomínio: Condomínio fechado com muros altos 10 casas em formato de sobrados Rua interna com 8 metros de largura, conforme legislação de Embu das Artes Salão de festas com cozinha e banheiro Reserva de mata nativa própria Rua sem saída Empreendimento inserido em uma região predominantemente residencial, com casas e chácaras Características das unidades: 91,60 m² de área construída por unidade 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros + 1 lavabo Quintal privativo com mais de 30 m² 2 vagas descobertas por unidade Suítes com vista para a região do Arautos do Evangelho, em Cotia Localização estratégica no Capuava, próximo à Escola Bem Viver Waldorf, a aproximadamente 150 metros, e vizinho ao Condomínio Vintage. A região combina natureza, tranquilidade e expansão residencial. Valor estimado do VGV: aguardando informação Uma oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área com projeto aprovado, documentação ambiental concluída e empreendimento estruturado para início da construção. Agende sua visita! -