Lote/Terreno à venda, 1528m² - Encantada

Lote em Pmg219 - Encantada - Garopaba/SC TERRENO AMPLO E REGULARIZADO EM GAROPABA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES! Você encontrou o terreno perfeito: **1.528,33m²** de área plana, **matriculado e regularizado** no Registro de Imóveis de Garopaba, pronto para financiamento bancário ou construção! **Destaques:** - Localização estratégica: **a apenas 5 km das praias da Ferrugem e da Barra**, 7 km do Centro de Garopaba e 1 km de belas cachoeiras. - Região tranquila, arborizada e de fácil acesso pela SC-434 (Estrada Geral da Encantada). - Infraestrutura completa disponível: energia (CELESC), água (CASAN) e internet fibra óptica. **Documentação 100% em dia:** - Certidões de Viabilidade Ambiental e de Construção. - Estudo topográfico atualizado. - IPTU quitado. **Potencial construtivo incrível:** - Inserido na Zona de Média Densidade 1 (ZM1). - Permite a construção de **até 16 unidades habitacionais** ou **desmembramento em 4 lotes** de 382m². - Taxa de ocupação de 50% e altura permitida de até 8,5m. **Ideal para:** - Construção de condomínios. - Projetos residenciais, comerciais ou mistos. - Investimento seguro e de alta valorização. **Não perca esta oportunidade exclusiva!** Entre em contato agora e agende uma visita! Tipo do imóvel: Lote Metragem útil: 1528m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Encantada | Garopaba Valor: R$670.000 Algumas características: - Permuta - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde Venha conhecer o bairro Encantada, em Garopaba! Aqui você encontrará paisagens deslumbrantes, com suas praias e montanhas, além de um clima maravilhoso. O bairro Encantada é um lugar único, onde a natureza se mistura com a história. Aqui você poderá conhecer a história do bairro, que começou com a chegada dos primeiros colonos, que construíram suas casas e estabeleceram suas vidas. Hoje, o bairro Encantada é um lugar cheio de vida, com muitas atividades para todos os gostos. Você poderá desfrutar de belas praias, caminhadas, trilhas, passeios de barco, pesca, mergulho, esportes aquáticos, restaurantes, bares e muito mais! Venha conhecer o bairro Encantada e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Você não vai se arrepender! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Taís Chagas Da Veiga CRECI: 43423