Lote/Terreno à venda, 2220m² - Engenho De Dentro

Terreno Comercial à Venda – Engenho de Dentro, Rua Borja Reis Excelente oportunidade de investimento na Zona Norte do Rio de Janeiro! Terreno com 2.220 m² (37m × 60m) localizado em ponto estratégico no bairro Engenho de Dentro, com ótima movimentação e fácil acesso. Atualmente em operação como estacionamento com 92 vagas cobertas, o imóvel oferece grande versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos comerciais ou residenciais. Um rio atravessa o centro do terreno, o que limita grandes construções verticais, mas abre espaço para projetos que valorizem áreas abertas e ao ar livre, como: • Estacionamento (uso atual com 92 vagas cobertas) • Galpão aberto • Vila de casas com áreas comuns planejadas • Comércio com aproveitamento de áreas externas • Quadras esportivas (beach tênis, futevôlei, entre outras) Diferenciais do terreno: ✔️ Energia elétrica disponível ✔️ Rede de água e esgoto ✔️ Gás encanado ✔️ Rua asfaltada ✔️ Terreno plano ✔️ Sede no local Informações financeiras: • Valor de venda: R$ 790.000 • IPTU anual: R$ 5.500 Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um terreno amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso na Zona Norte.